Cei mai mulţi români care locuiesc şi muncesc în Marea Britanie stau în chirie. Astfel, au parte de o veste bună: de la 1 iunie a intrat în vigoare noua lege a chiriașilor, care îi împiedică pe proprietari să mai perceapă plata unor sume de bani sau taxe din partea chiriaşilor, care ajung la sute de lire.
Legea privitoare la taxele de închiriere, intrată în vigoare de la 1 iunie 2019, reduce numărul de taxe pe care proprietarii și agenții imobiliari le pot cere de la chiriași, astfel că aceştia din urmă nu vor mai fi obligaţi să plătească, pe lângă chirie, taxe de sute de lire, potrivit My London.
Până acum chiriaşilor li se percepeau taxe de administrare, cum ar fi taxe de reînnoire a chiriei, taxe de referință și taxe de verificare a scorului de credit (solvabilitate), potrivit Money Saving Expert.
Suma pentru acestea ajungea în medie la 400 de lire sterline. Însă de la 1 iunie nu se vor mai putea percepe aceste taxe.
De la 1 iunie, singurele costuri pe care proprietarii și agenții vor putea să le perceapă chiriașilor vor fi:
– Chiria;
– Utilități și impozit local dacă sunt incluse în contractul de închiriere;
– Un depozit rambursabil, limitat la șase săptămâni de chirie;
– Un depozit rambursabil pentru rezervarea proprietății, limitat la chiria pe o săptămână;
– Modificările la locuinţă, solicitate de chiriaș, cu o limită de 50 de lire sterline;
– Încetarea prematură a contractului de închiriere, solicitată de chiriaș.
– Penalităţi, cum ar pentru întârzierea plăţii chiriei sau pentru cheile pierdute. Acestea trebuie să fie „costuri rezonabile”, cu dovezi furnizate în scris de către proprietar sau agent.
Oricare alte taxe vor fi interzise, iar proprietarii sau agenții care vor cere alte taxe pot fi amendaţi cu 5.000 de lire sterline la prima abatere. În cazul în care proprietarul încalcă din nou legea în termen de cinci ani de la prima abatere, amenda poate ajunge până la 30.000 de lire sterline.