Persoanele care vor să îşi cumpere pentru prima dată o casă în Marea Britanie pot intra în programul Help to Buy ISA, dar trebuie să se grăbească. Termenul limită până la care se pot înscrie, condiţii şi noile schimbări apărute în program.
Dacă vreţi să vă înscrieţi în programul Help to Buy ISA, care vă oferă un ajutor pentru cumpărarea primei locuinţe în Marea Britanie, prin urmare au mai rămas cinci luni,potrivit moneysavingexpert.com. Dacă depăşiţi acest termen, vă mai puteţi înscrie doar în programul Help to Buy Lifetime ISA (LISA).
În cazul economisirii banilor pentru prima locuinţă într-un cont bancar prin programul Help to Buy ISA (H2B ISA), guvernul britanic va contribui cu încă 25%, până la un maximum de 3.000 de lire sterline. Însă pentru a vă încadra în acest program, preţul locuințelor nu trebuie să fie mai mare de 250.000 de lire, respectiv de 450.000 £ în Londra.
Prima plată în contul bancar de tip H2B ISA poate fi de până la 1.200 de lire sterline și apoi puteți plăti până la 200 de lire lunar, potrivit gov.uk. Atunci când cumpărați proprietatea, avocatul dvs. va solicita bonusul de 25%.
Pentru a putea deschide un cont H2B ISA trebuie să nu fi deținut înainte o locuinţă nicăieri în lume. Dacă aţi moștenit cândva o proprietate, apoi aţi vândut-o, nu vă încadraţi în condiţia de a fi un cumpărător pentru prima dată a unei locuinţe, informează moneysavingexpert.com.
Alte condiţii care trebuie îndeplinite: trebuie să aveţi vârsta de peste 16 ani. Pentru a deschide un cont LISA, trebuie să aveți între 18 şi 39 de ani, aşadar, dacă vă apropiați de 40 de ani, puteţi depune 1 £ pentru a deschide unul, în cazul în care doriţi să beneficiaţi de facilitatea respectivă mai târziu. Persoanele de peste 40 de ani îşi pot face un cont H2B ISA cât timp mai este valabilă această ofertă.
Diferenţa dintre cele două programe Help to Buy
Deși în cazul ambelor programe primiţi un bonus de 25% din partea guvernului, există totuşi diferenţe între ele.
Help to Buy ISA oferă un bonus de până la maximum 3.000 de lire sterline, însă pentru aceasta e necesar să aveţi economii de 12.000 de lire sterline strânse în patru ani și jumătate, potrivit which.co.uk.
În schimb, bonusul maxim în cazul programului Lifetime ISA este de 32.000 de lire sterline, însă va trebui să economisiți 128.000 £ pe parcursul a 32 de ani pentru a beneficia de bonus.
De asemenea, în programul H2B ISA, bonusul este plătit după încheierea procesului de cumpărare. Pe de altă parte, bonusul Lifetime ISA intră în depozitul dvs., dar va trebui să finalizați vânzarea în termen de 90 de zile.
Un dezavantaj în cazul programului Lifetime ISA este că primiţi o penalizare aspră dacă doriţi să vă retrageţi banii din orice alt motiv decât pentru cumpărarea primei case sau atingerea unei vârste de peste 60 de ani.
Nu numai că veți pierde bonusul guvernamental, dar veţi fi taxaţi cu 6,25% din banii proprii. În schimb, dacă doriţi să vă retrageţi economiile din contul de tip Help to Buy ISA, puteţi face aceasta oricând, fără a fi penalizaţi, însă nu veţi mai primi bonusul.
Afacerea infloritoare a romanilor din Marea Britanie:Inchiriaza case,si le subinchiriaza mai scump romanilor din regat.
Stim cu totii ca romanii nu se dezmint. Oriunde i-ai pune, fac pe romaneste „din rahat bici” si scot apa din piatra daca e nevoie.
Acest lucru se intalneste si in alte tari, dar mai ales in Marea Britanie unde actualmente dupa ultimele inregistrari traiesc si muncesc aproximativ 450.000 de romani. Dintre acestia insa, sunt multi care au intuit „afacerea” din nevoia conationalilor romani.
Sa luam un exemplu simplu, cu o casa in Ilford care se inchiriaza cu 1.500 de lire, si are patru dormitoare. Daca o camera se inchiriaza catre 2 romani, iar pretul este unul minim de 500 de lire pe luna cu billuri, puteti face singuri calculele daca este o afacere profitabila sau nu.
Plecand de la adevarul ca viata din regat, pentru romani, cat si alte nationalitati venite sperand la un trai mai bun in Marea Britanie, este foarte scumpa in ceea ce priveste chiria si billurile, acestia au intuit oportunitatea de afacere.
Asa se face ca tot mai multi romani, au ajuns sa detina in regat, mai multe case inchiriate, la preturi (nu mici), insa le subinchiriaza pe mai departe pe camere, romanilor, la preturi mult mai mari.
Profitul astfel obtinut este fara doar si poate, unul real, si pentru care acestia nu fac practic mare lucru.
Nu este nimic de judecat, pentru ca romanii nu se dezmint, oriunde s-ar afla, insa este un proces care ingreuneaza si creeaza o piata mult mai scumpa ca in realitate.
continua sa citesti si: TAX Return pentru romanii din Marea Britanie. Romanii care au platit taxe in regat, isi pot recupera banii la sfarsitul anului fiscal, si in baza payslips-urilor.
Cu scopul de a recupera taxele platite in plus, este necesar sa pastrezi documentele pe care le primesti de la angajator: state de salarii (payslips), P45, P60 sau chitante CIS25 (voucher). Tipul documentelor depinde de statutul tau.
Fiecare persoana care traieste si lucreaza in Regatul Unit este obligata sa plateasca impozite. Acestea sunt deduse din veniturile persoanelor angajate sau ale celor care desfasoara activitati independente, in cursul unui an financiar. Anul financiar in Marea Britanie incepe la data de 6 aprilie si se termina la data de 5 aprilie in anul urmator. De exemplu, anul finaciar 2017-2018 a inceput la data de 6 aprilie 2017 si s-a terminat la data de 5 aprilie 2018.
In fiecare an, in conturile Agentiei Nationale de Administrare Fiscala din Marea Britanie, raman sume foarte mari de impozite platite in plus. Statisticile arata ca mai mult de 40% din contribuabilii britanici sunt in aceasta situatie si de multe ori, nici nu au suficiente informatii cu privire la posibilitatea de a recupera o parte din banii lor. Atentie! Taxele platite in plus se pot recupera chiar si dupa 5-6 ani.
Cu scopul de a recupera taxele platite in plus, este necesar sa pastrezi documentele pe care le primesti de la angajator: state de salarii (payslips), P45, P60 sau chitante CIS25 (voucher). Tipul documentelor depinde de statutul tau.
Daca esti un angajat, din fiecare salariu sunt deduse impozitele pe venit si impozitele pentru securitate sociala. Si, in general, impozitul pe venit se stabileste mai mare decat ar trebui sa fie. Pentru efectuarea procedurii de restituire a taxelor ai nevoie de formulare P45 sau P60.
La sfarsitul anului financiar (adica, dupa data de 5 aprilie), ultimul angajator trebuie sa furnizeze formularul P60, in care este mentionat codul fiscal (Tax Code) pe baza caruia sunt calculate taxele, sunt specificate sumele castigate pe parcursul anului si taxele platite.
Daca demisionezi de la locul de munca inainte de sfarsitul anului financiar, angajatorul trebuie sa furnizeze formularul P45 pe care ulterior trebuie sa il prezinti noului angajator, adica, daca intr-un an ai avut trei angajatori trebuie sa ai trei formulare P45.
Daca ai propria afacere sau desfasori activitati independente (self-employed), dupa fiecare an financiar, in mod automat, trebuie sa primesti formularul „Tax Return” din partea Inspectoratului Fiscal. Formularul il vei primi doar daca te-ai inregistrat la Inspectoratul Fiscal in termen de 3 luni de la data in care ai inceput sa desfasori activitatea independenta. Inregistrarea se poate face prin apelarea “Newly self-employed helpline” la numarul 0300 200 3504.
Toate persoanele care au inceput propria afacere si care nu s-au inregistrat la Inspectoratul Fiscal in termen de 3 luni primesc o amenda in valoare de 100 de lire sterline.
O persoana care desfasoara activitate independenta este important sa completeze formularul „Tax Return”, precum si sa pastreze toate documentele care dovedesc cheltuielile legate de afacere in cursul exercitiului financiar. Dupa deducerea cheltuielilor legate de afacere din venitul brut, se va obtine un profit in baza caruia se stabileste impozitul pe venit.
Dupa efectuarea lucrarilor sau serviciilor directe unui client privat, trebuie sa-i oferi factura si chitanta in care sa fie specificat tipul serviciului prestat, suma incasata si data contractului. Trebuie sa pastrezi o copie a facturii si a chitantei. De asemenea, pastreaza documentele referitoare la cheltuieli: cheltuieli de calatorie de afaceri, cheltuielile de publicitate, achizitie de instrumente de lucru, etc.
Sunt si cazuri in care, pe parcursul unui an, o persoana desfasoara activitati independente si, in acelasi timp, este si angajat. Atunci, la sfarsitul exercitiului financiar, trebuie sa completeze formularul „Tax Return”, specificand in acesta veniturile si cheltuielile ocazionate ca lucrator independent, dar, de asemenea, sa declare si taxele platite in calitate de angajat.
Important este sa nu pierzi documentele necesare pentru procedura de rambursare a impozitului, pe baza carora contabilii ramburseaza taxele platite in plus. Angliamea.ro te sfatuieste sa lasi pe mana unui contabil calificat procedura de returnare a impozitelor si contabilitatea afacerilor. Este dureros sa auzi o multime de povesti despre oamenii care au incredintat documentele lor persoanelor cu reputatie neclara si fara calificarea necesara. Dupa un timp, acesti oameni dispar, iar taxele platite in plus nu se mai „intorc” in buzunarul celui care le-a platit.
Termeni importanti:
Tax Refund – recuperarea taxelor platite in plus
Tax Return – declaratie fiscala care trebuie depusa la Inspectoratul Fiscal, la sfarsitul exercitiului financiar (sursa: angliamea.ro)