Oportunitatea românilor din Marea Britanie de a scapa de chirie,si a-si cumpara in schimb o locuință in regat:Lansarea noului program Help to Buy.

Plata chiriei lunare si a billurilor pentru romanii din Marea Britanie, este o adevarata provocare avand in vedere sumele piperate ce trecuiesc achitate.Romanii insa au ales ca decat sa bage banii in buzunare unui strain, care nu sunt putini, cu aceasi bani sau poate mai putini, sa isi plateasca rata, pentru o casa a lor in regat, in conditii mult mai favorabile de trai.

Persoanele care vor să îşi cumpere pentru prima dată o casă în Marea Britanie pot intra în programul Help to Buy ISA, dar trebuie să se grăbească. Termenul limită până la care se pot înscrie, condiţii şi noile schimbări apărute în program.

Dacă vreţi să vă înscrieţi în programul Help to Buy ISA, care vă oferă un ajutor pentru cumpărarea primei locuinţe în Marea Britanie, prin urmare au mai rămas cinci luni,potrivit moneysavingexpert.com. Dacă depăşiţi acest termen, vă mai puteţi înscrie doar în programul Help to Buy Lifetime ISA (LISA).

În cazul economisirii banilor pentru prima locuinţă într-un cont bancar prin programul Help to Buy ISA (H2B ISA), guvernul britanic va contribui cu încă 25%, până la un maximum de 3.000 de lire sterline. Însă pentru a vă încadra în acest program, preţul locuințelor nu trebuie să fie mai mare de 250.000 de lire, respectiv de 450.000 £ în Londra.

Prima plată în contul bancar de tip H2B ISA poate fi de până la 1.200 de lire sterline și apoi puteți plăti până la 200 de lire lunar, potrivit gov.uk. Atunci când cumpărați proprietatea, avocatul dvs. va solicita bonusul de 25%.

Pentru a putea deschide un cont H2B ISA trebuie să nu fi deținut înainte o locuinţă nicăieri în lume. Dacă aţi moștenit cândva o proprietate, apoi aţi vândut-o, nu vă încadraţi în condiţia de a fi un cumpărător pentru prima dată a unei locuinţe, informează moneysavingexpert.com.

Alte condiţii care trebuie îndeplinite: trebuie să aveţi vârsta de peste 16 ani. Pentru a deschide un cont LISA, trebuie să aveți între 18 şi 39 de ani, aşadar, dacă vă apropiați de 40 de ani, puteţi depune 1 £ pentru a deschide unul, în cazul în care doriţi să beneficiaţi de facilitatea respectivă mai târziu. Persoanele de peste 40 de ani îşi pot face un cont H2B ISA cât timp mai este valabilă această ofertă.

Diferenţa dintre cele două programe Help to Buy

Deși în cazul ambelor programe primiţi un bonus de 25% din partea guvernului, există totuşi diferenţe între ele.

Help to Buy ISA oferă un bonus de până la maximum 3.000 de lire sterline, însă pentru aceasta e necesar să aveţi economii de 12.000 de lire sterline strânse în patru ani și jumătate, potrivit which.co.uk.

În schimb, bonusul maxim în cazul programului Lifetime ISA este de 32.000 de lire sterline, însă va trebui să economisiți 128.000 £ pe parcursul a 32 de ani pentru a beneficia de bonus.

De asemenea, în programul H2B ISA, bonusul este plătit după încheierea procesului de cumpărare. Pe de altă parte, bonusul Lifetime ISA intră în depozitul dvs., dar va trebui să finalizați vânzarea în termen de 90 de zile.

Un dezavantaj în cazul programului Lifetime ISA este că primiţi o penalizare aspră dacă doriţi să vă retrageţi banii din orice alt motiv decât pentru cumpărarea primei case sau atingerea unei vârste de peste 60 de ani.

Nu numai că veți pierde bonusul guvernamental, dar veţi fi taxaţi cu 6,25% din banii proprii. În schimb, dacă doriţi să vă retrageţi economiile din contul de tip Help to Buy ISA, puteţi face aceasta oricând, fără a fi penalizaţi, însă nu veţi mai primi bonusul.