Romanii din Marea Britanie se intorc in tara,sa isi cumpere case cu ajutorul statului si al fondului de garantare.
Detalii:
- Dacă locuința e finalizată de mai mult de cinci ani de la data solicitării, atunci valoarea maximă a creditului pe care îl poți obține e de 66.500 euro, echivalent în lei. Avansul minim pe care trebuie să-l depui este de 5% din prețul de achiziție al locuinței*.
- Dacă locuința e nouă, adică a fost finalizată de mai puțin de cinci ani față de data solicitării, iar prețul de achiziție nu depășește 70.000 euro, atunci valoarea maximă a creditului pe care îl poți obține este de 66.500 euro, echivalent în lei. Avansul minim pe care trebuie să-l depui este de 5% din prețul de achiziție al locuinței*
- Dacă locuința e nouă iar prețul de achiziție este mai mare de 70.001 euro, atunci valoarea maximă a creditului pe care îl poți obține este de 119.000 euro, echivalent în lei. Avansul minim pe care trebuie să-l depui este de 5% din prețul de achiziție al locuinței*
Avansul acoperă diferența dintre prețul de achiziție rezultat din antecontractul de vânzare-cumpărare și finanțarea garantată de către bancă. (sursa:BT/ Banca Transilvania site)
Guvernul a propus ca plafonul de creditare să se dubleze până la 140.000 de euro. În această variantă va creşte şi avansul minim solicitat, de la 5% la 15%.
Dacă se optează pentru o locuinţă de 70.000 de euro, avansul va rămâne 5%.
sursa:www.fngcimm.ro/noua-casa
Programul “Noua Casa” este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat.
Beneficiarii pot achizitiona in cadrul programului urmatoarele tipuri de locuinte:
- a) locuinte noi, destinate achizitionarii, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agentia Nationala pentru Locuinte, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;
- b) locuinţe consolidate, destinate achizitionarii, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;
- c) alte categorii de locuinte, receptionate la terminarea lucrarilor de constructii noi sau de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic, dupa caz, cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat.
Garantiile acordate in cadrul Programului sunt garantii in numele si in cont stat, iar procentul de garantare se aplica in functie de categoria de locuinta.
Plafoane Maxime ale Garantiilor:
- 1) Garantie in nume si cont stat de pana la 60% pentru creditele pentru locuinte noi, de pana la 140.000 de mii de euro. Avansul solicitat beneficiarului in cazul acestor credite este de 15%;
- 2) Garantie in nume si cont stat de pana la 50% pentru credite pentru locuinte noi de pana la 70.000 de euro. Avansul solicitat beneficiarului in cazul acestor credite este de 5%;
- 3) Garantie in nume si cont stat de pana la 50% pentru credite pentru locuinte vechi de pana la 70.000 euro. Avansul solicitat beneficiarului in cazul acestor credite este de 5%.
Conditii de eligibilitate
Beneficiarii Programului pot fi persoane fizice ce indeplinesc cumulativ urmatoarele conditii:
- a) la data solicitarii creditului garantat, declara pe propria raspundere fie ca nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie ca detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, dobândita prin orice alt mod decât prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 mp;
- b) achizitioneaza in cadrul Programului o singura locuinta, aflata pe teritoriul Romaniei, inscrisa in cartea funciara in conditiile legi;
- c) are calitatea de imprumutat in raport cu finantatorul.
BENEFICIARII ELIGIBILI VOR TREBUI SA INDEPLINEASCA SI CONDITIILE SPECIFICE PREVAZUTE IN CADRUL NORMELOR INTERNE DE CREDITARE ALE FINANTATORILOR.
!atentie: acesta este un articol informativ.nu oferim credite,si nici consultanta in privinta obtinerii acestora.sursele afisate sunt cele reale,prezentate in articol.